Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу?

Получить выписку из ЕГРП

Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу?

Для установления владения над приобретенным имуществом, узнать все сделки, которые были совершены с недвижимостью, и уточнить остальные сведения, которые важны при сделке купле-продаже квартиры, нужна выписка из ЕГРП. Что необходимо для получения этого важного документа, и какие моменты необходимо учесть, читаем в статье!

Кто может получить выписку из ЕГРП?

Понадобилась выписка из ЕГРП, но вы не знаете, кто имеет право ее заказать? На самом деле, здесь все просто.  Этот документ имеет несколько форм:

  • Выписка на любую недвижимость;
  • Выписка, содержащая информацию о правах владельца на его квартиру или другую недвижимость;
  • Выписка о смене владельца квартиры или иной недвижимости (дом, дача);
  • Справка с информацией из документов, которые устанавливают права;
  • Справка о том, что собственник не способен к деятельности или частично дееспоспособен;

Как получить выписку из ЕГРП

Что же нужно сделать, чтобы как можно быстрее получить выписку на недвижимость? Именно информация с этой выписки доступна каждому в равных правах: как физическому лицу, так и юридическому. Для этого необходимо предоставить такие данные, как адрес необходимого объекта и кадастровый номер.

Внимание! Полезная информация, чтобы не запутаться: аббревиатура ЕГРП не употребляется с конца 2016 года. Теперь эта структура именуется как ЕГРН (Единый Государственный Реестр Налогоплательщиков). Хотя, по привычке, люди чаще ориентируются по старому названию.

Из чего состоит процедура получения выписки

  1. В начале процесса вам понадобятся: ваш паспорт, заполненное заявление  на получение выписки на руки, квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины;
  2. За бланком необязательно идти, его можно спокойно скачать на сайте российского реестра. Там же можно найти реквизиты, по которым вам необходимо оплатить госпошлину;
  3. Непосредственно начать дело и подать подготовленные бумаги можно либо непосредственно в Росреестре, либо в МФЦ. Кстати, в многофункциональном центре подавать документы удобнее и быстрее, тем более этих центров намного больше, а значит и больших очередей там не будет.
  4. Дальше все просто: предоставляете сотруднику заявление, свой паспорт и квитанцию.
  5. После того, как сотрудник проверит и одобрит всю документацию, он вернет обратно паспорт и квитанцию, на которой будет указано число, когда выписка будет готова. В указанный день вы придете в МФЦ и получите готовый документ.

Для чего может понадобиться расширенная выписка из ЕГРП? Подобный документ содержит подробную информацию о том, кто был владельцем квартиры, охватывая срок с регистрации недвижимости в Росреестре до настоящего дня, когда вы подали запрос.  Заказать такой документ и узнать всю интересующую информацию можно из единого государственного реестра недвижимости.

Какие сведения должны быть в расширенной выписке:

  • Кадастровый номер и развернутые сведения о местонахождении;
  • Указаны параметры всего пространства квартиры, эта информация имеется в Росреестре;
  • В каких целях используется помещение;
  • Информация о каждом собственнике квартиры;
  • Фамилия, имя и отчество владельца (или всех собственников);
  • Вид собственности;
  • Период владения квартирой;
  • Обязательно должен быть указан номер записи смены прав;
  • И не менее важной информацией является ФИО крайнего собственника вместе с паспортными данными, а также должен быть указан номер СНИЛС.

Внимание! Выписку из ЕГРП на квартиру обязательно понадобится собственникам имущества. Она актуальна от 14 дней до 1 месяца. Более устаревшая информация о квартире будет не действительна! Поэтому оформляйте документ непосредственно перед сделкой.

О том, как  составить договор купли-продажи квартиры, вы сможете узнать из данной статьи.

Где получить выписку из ЕГРП

Многих волнует вопрос: где можно получить выписку из ЕГРП? Любые сделки по продаже или покупки квартиры проходят через единые регистрационные процедуры в организациях российского реестра, после чего все необходимые сведения фиксируются в ЕГРН.

На заметку: вся информация о вашем имуществе вносится в единую государственную базу данных.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет

На сегодняшний день получить выписку из ЕГРП можно и в электронном виде, оформив заявку через интернет прямо из дома.

В результате вы получите выписку либо электронную, либо можно заказать бумажную версию, если этого требует ситуация, например, доказать, что вы правы при возникновении споров.

Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу

Для подачи заявки вам предстоит:

  • Найти и зайти на официальную страницу российского реестра.
  • Далее действуйте по плану: 1) выбирайте вкладку «Физическим лицам», 2) далее «Получить сведения из ЕГРП», 3) затем «Электронные услуги», 4) и «Получить выписку».
  • Следующим шагом будет заполнение электронной бумаги, где вы укажите подробную информацию о недвижимости и заявителе (о себе).
  • Вам потребуется указать свой действующий почтовый адрес, куда вам придет код для оплаты выписки. После чего вам необходимо будет произвести оплату.
  • Примерно через пять дней к вам на почту отправят запрашиваемый документ.

Имейте ввиду: подать запрос на выписку можно и через электронную страницу Госуслуг. Но ссылки все равно выведут вас на официальную страницу Росреестра.

Преимущества электронной выписки

  • В таком варианте документ получить проще и быстрее, вам не потребуется тратить время на очереди.
  • Стоимость пошлины меньше, чем за бумажную версию.

Недостатки электронной версии

  • Банки и нотариусы, как правило, отказываются работать с электронной версией.
  • Нет важной печати синего цвета и подписи руководителя. Без этих отметок вы не сможете провернуть некоторые сделки. Даже после распечатки, документ может оказаться бесполезным.

Будьте внимательны с документами, тогда ваши сделки будут выгодными и удачными!

О том, как получить выписку из ЕГРП(ЕГРН) через сайт Росреестра, вы можете узнать из данного видео:

Далее:

Ошибка! Не все поля заполнены.