Получить выписку из ЕГРП

Как получить выписку из ЕГРП физическому лицу?

Для установления владения над приобретенным имуществом, узнать все сделки, которые были совершены с недвижимостью, и уточнить остальные сведения, которые важны при сделке купле-продаже квартиры, нужна выписка из ЕГРП. Что необходимо для получения этого важного документа, и какие моменты необходимо учесть, читаем в статье!

Кто может получить выписку из ЕГРП?

Понадобилась выписка из ЕГРП, но вы не знаете, кто имеет право ее заказать? На самом деле, здесь все просто.  Этот документ имеет несколько форм:

• Выписка на любую недвижимость;
• Выписка, содержащая информацию о правах владельца на его квартиру или другую недвижимость;
• Выписка о смене владельца квартиры или иной недвижимости (дом, дача);
• Справка с информацией из документов, которые устанавливают права;
• Справка о том, что собственник не способен к деятельности или частично дееспоспособен;

Что же нужно сделать, чтобы как можно быстрее получить выписку на недвижимость? Именно информация с этой выписки доступна каждому в равных правах: как физическому лицу, так и юридическому. Для этого необходимо предоставить такие данные, как адрес необходимого объекта и кадастровый номер.

Внимание! Полезная информация, чтобы не запутаться: аббревиатура ЕГРП не употребляется с конца 2016 года. Теперь эта структура именуется как ЕГРН (Единый Государственный Реестр Налогоплательщиков). Хотя, по привычке, люди чаще ориентируются по старому названию.

Из чего состоит процедура получения выписки

1. В начале процесса вам понадобятся: ваш паспорт, заполненное заявление  на получение выписки на руки, квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины;
2. За бланком необязательно идти, его можно спокойно скачать на сайте российского реестра. Там же можно найти реквизиты, по которым вам необходимо оплатить госпошлину;
3. Непосредственно начать дело и подать подготовленные бумаги можно либо непосредственно в Росреестре, либо в МФЦ. Кстати, в многофункциональном центре подавать документы удобнее и быстрее, тем более этих центров намного больше, а значит и больших очередей там не будет.
4. Дальше все просто: предоставляете сотруднику заявление, свой паспорт и квитанцию.
5. После того, как сотрудник проверит и одобрит всю документацию, он вернет обратно паспорт и квитанцию, на которой будет указано число, когда выписка будет готова. В указанный день вы придете в МФЦ и получите готовый документ.

Для чего может понадобиться расширенная выписка из ЕГРП? Подобный документ содержит подробную информацию о том, кто был владельцем квартиры, охватывая срок с регистрации недвижимости в Росреестре до настоящего дня, когда вы подали запрос.  Заказать такой документ и узнать всю интересующую информацию можно из единого государственного реестра недвижимости.

Какие сведения должны быть в расширенной выписке:

• Кадастровый номер и развернутые сведения о местонахождении;
• Указаны параметры всего пространства квартиры, эта информация имеется в Росреестре;
• В каких целях используется помещение;
• Информация о каждом собственнике квартиры;
• Фамилия, имя и отчество владельца (или всех собственников);
• Вид собственности;
• Период владения квартирой;
• Обязательно должен быть указан номер записи смены прав;
• И не менее важной информацией является ФИО крайнего собственника вместе с паспортными данными, а также должен быть указан номер СНИЛС.

Внимание! Выписку из ЕГРП на квартиру обязательно понадобится собственникам имущества. Она актуальна от 14 дней до 1 месяца. Более устаревшая информация о квартире будет не действительна! Поэтому оформляйте документ непосредственно перед сделкой.

О том, как  составить договор купли-продажи квартиры, вы сможете узнать из данной статьи.

Где получить выписку из ЕГРП

Многих волнует вопрос: где можно получить выписку из ЕГРП? Любые сделки по продаже или покупки квартиры проходят через единые регистрационные процедуры в организациях российского реестра, после чего все необходимые сведения фиксируются в ЕГРН.

На заметку: вся информация о вашем имуществе вносится в единую государственную базу данных.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет

На сегодняшний день получить выписку из ЕГРП можно и в электронном виде, оформив заявку через интернет прямо из дома.

В результате вы получите выписку либо электронную, либо можно заказать бумажную версию, если этого требует ситуация, например, доказать, что вы правы при возникновении споров.

Для подачи заявки вам предстоит:

• Найти и зайти на официальную страницу российского реестра.
• Далее действуйте по плану: 1) выбирайте вкладку «Физическим лицам», 2) далее «Получить сведения из ЕГРП», 3) затем «Электронные услуги», 4) и «Получить выписку».
• Следующим шагом будет заполнение электронной бумаги, где вы укажите подробную информацию о недвижимости и заявителе (о себе).
• Вам потребуется указать свой действующий почтовый адрес, куда вам придет код для оплаты выписки. После чего вам необходимо будет произвести оплату.
• Примерно через пять дней к вам на почту отправят запрашиваемый документ.

Имейте ввиду: подать запрос на выписку можно и через электронную страницу Госуслуг. Но ссылки все равно выведут вас на официальную страницу Росреестра.

Преимущества электронной выписки

• В таком варианте документ получить проще и быстрее, вам не потребуется тратить время на очереди.
• Стоимость пошлины меньше, чем за бумажную версию.

Недостатки электронной версии

• Банки и нотариусы, как правило, отказываются работать с электронной версией.
• Нет важной печати синего цвета и подписи руководителя. Без этих отметок вы не сможете провернуть некоторые сделки. Даже после распечатки, документ может оказаться бесполезным.

Будьте внимательны с документами, тогда ваши сделки будут выгодными и удачными!

О том, как получить выписку из ЕГРП(ЕГРН) через сайт Росреестра, вы можете узнать из данного видео: