Перечень документов для покупки квартиры с материнским капиталом

Документы для покупки квартиры с материнским капиталом

Материнский капитал – денежная сумма, которую семьи часто тратят на покупку жилья. Если и вы решили воспользоваться помощью государства, обращайтесь в Пенсионный фонд. Здесь от вас потребуют предоставить пакет документов. Какие бумаги нужно собрать и каков порядок получения необходимой суммы, мы расскажем подробно в статье.

На что можно потратить материнский капитал

Способы покупки квартиры под материнский капитал

Купить жильё (дом, квартиру) под материнский капитал можно разными способами. Допускается купля-продажа только объектов, отвечающих санитарным нормам. При этом при оформлении права собственности дети должны получить свою долю. Выбирая объект недвижимости и способ покупки, обратите внимание на то, что деньги, выделенные государством, разрешено:

  • тратить на погашение ипотечного кредита (тело кредита, проценты);
  • переводить продавцу недвижимости как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку или любым другим способом;
  • использовать для приобретения квартиры в новостройке по договору ДДУ.

Существует определенный порядок действий, которые вам как заявителю придется выполнить. Вам необходимо обратиться в местное отделение ПФР, предоставить определенный пакет документов. Следующий шаг – дождаться положительного решения Пенсионного фонда.

Важно! Под материнский капитал можно купить жильё в новом доме, на вторичном рынке. Этими средствами можно покрыть расходы на покупку материала при строительстве дома. Выплаты из маткапитала могут осуществляться в виде пособия по уходу за ребенком, но не дольше одного года.

Перечень необходимых документов

С полным перечнем официальных бумаг, которые запросит ПФР, вы можете ознакомиться в Постановлении Правительства РФ №862. При необходимости сотрудники Пенсионного фонда этот список уточнят. Вне зависимости от того, какую квартиру, где и каким способом вы решили купить под материнский капитал, сотрудники ПФР от вас потребуют:

  • заявление (заполняется по установленному образцу);
  • паспорт человека, на имя которого был выдан Сертификат (обычно это – мама ребенка, в редких случаях документ выдают отцу-одиночке);
  • Свидетельство о регистрации брака (если таковое имеется)
  • Сам сертификат.

Вы покупаете квартиру

Приняв решение купить квартиру (дом) через Материнский капитал, в ПФР от вас дополнительно потребуют предоставить договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Вы оформляете ипотеку

В этом случае не забудьте принести в ПФР кредитный договор на покупку недвижимости (в нем должна быть указана стоимость жилья) и залоговый договор(составляется иначе, залогом является объект купли-продажи, квартира или дом).

О том, как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, вы можете узнать из нашей статьи.

Вы частично или полностью погашаете ипотечный кредит

В этом случае при обращении в ПФР вам нужно взять с собой:

  • Договор о заключении ипотечного кредита;
  • справку, выданную финансовым учреждением, в которой будет указан остаток по телу кредита и по процентам;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Вы стали участником долевого строительства

Если решили купить квартиру в строящемся доме с участием маткапитала, несите в ПФР следующие бумаги:

  • ДДУ (договор об участии в долевом строительстве);
  • документ, подтверждающий, что часть суммы уже внесена;
  • справку, в котором указано, сколько еще вам нужно заплатить.

У каждой сделки есть нюансы, на которые нужно обращать внимание, их следует знать либо уточнять у юристов. Владение информацией не лишит вас возможности улучшить условия проживания за счет средств маткапитала.

Подробнее о том, что можно сделать с помощью материнского капитала, вы можете узнать из следующего видео:

Далее:

Ошибка! Не все поля заполнены.